Wogeno

In unserem 2021 fertiggestellten Neubauprojekt RIO Riem steht ab Januar 2023 eine attraktive und großzügig geschnittene, 260 qm große Gewerbefläche im EG in der Willy-Brandt-Allee 34, zur Vermietung. Die Räume befinden sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Haltstelle Messestadt-Ost, gegenüber der Messe München. Große Glasflächen, Parkettböden und eine Raumhöhe von bis zu 3,50 m schaffen eines helles, loft artiges Ambiente. Die offenen Besprechungsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Zusätzlich stehen drei separate Büros, eine Teeküche und eine Terrasse im Innenhof zur Verfügung. Der Zugang ist barrierefrei. Mitvermietet wird ein abschließbarer Lagerraum im Keller. Grundrissänderungen sind nach Rücksprache und in Eigenleistung möglich. TG-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Die Nutzungsgebühr von 12 EUR/qm und Monat wird über eine Vertragslaufzeit von drei Jahren garantiert (mit Verlängerungsoption auf fünf Jahre). Die Betriebs- und Wärmekosten belaufen sich auf 3 EUR/qm und Monat (ggf. zuzügl. Umsatzsteuer). Es sind wohnungsbezogene Anteile von 400 EUR/qm, insgesamt von 104.500 EUR zu zeichnen.
Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin bitte melden unter
c.schiller@wogeno.de