UTE - Freiham Nord
Ein Bühnenstück in 5 Akten
Rückblick
Egal wann man mit der Freiham-Zeitrechnung beginnt, ob bei den ersten Gedanken, sich wirklich mit diesem neuen Quartier dort im äußersten Münchner Westen zu beschäftigen oder bei den schon etwas konkreteren Gesprächen mit der Stadt, es sind Jahre, die dieses Vorhaben nun schon unsere Entwicklungsaufmerksamkeit in Anspruch nimmt.
Ein Bühnenstück in 5 Akten
Der Weg dahin folgt einem dramatischen Bühnenstück in 5 Akten. Vor langer Zeit haben wir mit Interessenten aus der Mitgliedschaft einen Ausflug in die westlichste Münchner Ecke gemacht, um uns die Lage vor Ort mal aus nächster Nähe anzusehen. Eine Ausschreibung war zu diesem Zeitpunkt noch in einer planerischen Sphäre, aber mit der Aussicht auf Realisierung von längstens einem Jahr. Die Ausschreibung der Grundstücke wurde in Folge wiederholt verschoben, dann erfolgte sie im Frühjahr 2018 mit Grundstückspreisen, die uns den kalten Schweiß auf die Stirn getrieben haben. Die Folge kennen sie vermutlich aus der Presse.
3. Akt des Dramas: Der Höhepunkt
Hier der Höhepunkt oder 3. Akt des Dramas: Die Genossenschaften haben sich geschlossen nicht beworben, die Stadt musste korrigieren und nun ist es soweit. Zu akzeptablen Grundstückspreisen wurden schließlich im Herbst 2019 alle genossenschaftlichen Baufelder veräußert. Und wir haben den WA 5 bekommen. Zunächst war das Grundstück frei zu machen und auf archäologische Funde hin zu untersuchen. Jetzt befinden uns mitten im brummenden Baustellengeschehen.
Ausblick
Wir blicken gespannt auf die Herausforderungen der neuen Baustelle und freuen uns auf eine heterogene und engagierte Hausgemeinschaft. Noch sind Wohnungen frei. Zu gegebener Zeit erfolgen Ausschreibungen in der Mitgliedschaft.
Eine Besonderheit des Projekts sind die nach dem Kultfahrgeschäft auf Volksfesten benannten Calypso-Balkone. Durch die an den Laubengängen hängenden runden Balkone werden die verschiedenen Baukörper miteinander verbunden und gestalterisch gefasst.
Herzstück und grüne Lunge
Eine weitere Besonderheit von UTE ist der zentrale Platz zwischen den Baukörpern A und B. Hier sollen die Ströme zusammenlaufen und für einen lebendigen Ort sorgen. Das wird unser Herzstück sein und die grüne Lunge findet sich dahinter im großen abwechslungsreichen Garten, der enorm viel Platz für Aktivitäten jedweder Art bietet.
Viel Platz für Gewerbe
Quartiersladen, Gemeinschaftsraum, Gästeappartement sowie die Gewerbeeinheiten säumen unseren Platz. Und so wie es aussieht, haben wir unseren Träumer mit Realitätsbezug für unser Erdgeschoss gefunden, denn wir haben uns nicht ganz leicht getan, eine Nutzung für die Flächen zu finden, die auch eine realistische Chance hat, erfolgreich zu sein. Aber unsere neuen Partner haben vor, einen lebendigen Gemeinschaftsort zu schaffen und weil sie keine Neulinge auf diesem Sektor sind, sind wir alle voller Zuversicht, dass das klappen kann.
Eine Initiative aus der bisherigen Bewohnerschaft haben wir auch schon: Einige möchten sich zu einer Bürogemeinschaft / Coworking-Fläche zusammentun.
